Сервисы
Сервисы
Проект планировки территории


Чертеж планировки территории с указанием:
- красных линий;
- линий дорог, улиц, проездов, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
- границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Пояснительная записка, включающая положения о размещении объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории, в том числе по плотности и параметрам застройки территории, характеристикам развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории:
- схема расположения элемента планировочной структуры;
- схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
- схема организации улично-дорожной сети;
- схема границ территорий объектов культурного наследия;
- схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- параметры планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории;
- защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечение пожарной безопасности.

Проектная документация


- Пояснительная записка;
- Схема планировочной организации земельного участка;
- Архитектурные решения;
- Конструктивные и объемно-планировочные решения;
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
- Система электроснабжения;
- Система водоснабжения;
- Система водоотведения;
- Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети;
- Сети связи;
- Сети газоснабжения;
- Технологические решения;
- Проект организации строительства;
- Проект по организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов;
- Сметная документация на объекты капитального строительства.

Иная документация:
- ИТМ ГО и ЧС;
- Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами (СМИС);
- Система управления в кризисных ситуациях (СУКС);
- Система мониторинга инженерных конструкций (СМИК);
- СТУ на проектирование противопожарной защиты;
- СТУ на проектирование уникального объекта;
- Обеспечение комплексной безопасности и антитеррористической защищённости объекта и территории;
- Технический регламент обращения с отходами строительства и сноса;
- Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС);
- Проект организации дорожного движения на период строительства;
- Проект организации дорожного движения на период эксплуатации;
- Геотехническое обоснование конструктивных решений;
- Анализ инсоляции и освещенности.

Рабочая документация

- Генеральный план, вертикальная планировка, организация рельефа;
- Благоустройство и озеленение;
- Архитектурные решения;
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
- Конструктивные решения;
- Поверочные расчеты конструкций зданий;
- Малые архитектурные формы, в т.ч. пешеходные переходы, подпорные стенки, лестницы, пандусы, парапеты;
- Вертикальный транспорт;
- Электроснабжение 0,4 кВ и электроосвещение;
- Архитектурное освещение;
- Наружное освещение;
- Молниезащита и заземление;
- АСУЭ и АСКУЭ;
- Система теплоснабжения, ИТП, ЦТП;
- Система отопления;
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Система холодоснабжения;
- Система водоснабжения и канализации, водоподготовка, водопонижение;
- Система коллективного приема эфирного телевидения;
- Система телефонизации;
- Система радиотрансляционной сети;
- Система охранно-тревожной сигнализации;
- Система охранного телевизионного наблюдения;
- Видеодомофонная связь;
- Система автоматизации инженерного оборудования;
- Система диспетчерского управления;
- Система внутреннего противопожарного водопровода;
- Система водяного спринклерного пожаротушения;
- Система газового пожаротушения;
- Система противопожарной сигнализации;
- Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
- Система противодымной вентиляции, автоматизация ПДВ;
- Технологические решения;
- Охранно-защитная дератизационная система;
- Мусороудаление.

Адаптация проектной документации, разработанной иностранными компаниями

- Консультирование, начиная с этапа «Masterplan»;
- Участие в переговорах и переписка на английском языке;
- Согласование и подготовка проектной документации на английском языке.

Презентация проекта

- 3D моделирование (визуализация статичных изображений);
- 3D видеопрезентация;
- Макетирование.

Авторский надзор

Контроль, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации неотъемлемая часть нашей деятельности. Выпуск проектной    документации     это промежуточная точка нашей работы. Результатом же является построенный и сданный в эксплуатацию объект,  со всеми решенными проблемами и вопросами, возникшими в результате его возведения.

Оценка потенциала территории

Многоступенчатый процесс, включающий анализ большого количества факторов, влияющих на конечные показатели архитектурных объектов, результатом которого являются рекомендации по оптимальному использованию территории.

Эскизный проект

Одна из стадий проекта, которая позволяет получить начальное представление об объекте проектирования, его технико-экономических показателях и необходимых ресурсах для его возведения и функционирования.